提供凯蒂物业管理服务

AREA 德州房地产 & 管理 promotes your listing through the multiple listing service (MLS). 我们简化了申请房源的流程，并在以下网站进行推广:

• 哈尔
• Trulia网站
• 房地产经纪人
• Hotpads
• 不断的联系

• 谷歌
• 雅虎
• 必应
• Ask Jeeves
• MSN

• LinkedIn
• 脸谱网
• 谷歌+
• 推特
• Pinterest
• 博主
• Instagram
• Youtube

Prospective tenants can fill out an online application through our website. 我们的物业管理团队可以轻松地 启动筛选过程并快速填充属性. 我们的网站是有动力的，所以我们可以无缝地接受 application fees, security deposit and rent payments online.

现代租房者希望能够在线查看财产详细信息，并迅速申请租金，我们提供它!

每次我们收到维护请求, we use this as an opportunity to walk through the entire property to 确保没有任何东西被损坏，并遵守租赁条款. 德州地产 & 管理 检查服务包含在您的租赁物业管理合同中，确保租赁条款得到履行 而且没有财产损失.

立即致电(713)972-1222，预约免费的物业管理建议，并了解更多有关我们的物业检查服务.

在AREA 德州房地产 & 管理方面，我们实施了一个非常彻底的租户投诉程序，以避免坏租户. 坏的租户 租客可以破坏你的财产, 无薪休假, 还会带来很多麻烦和开销.

以下是我们作为物业经理的一些要求和程序.

屏幕所有新租户应用程序- All potential tenants are required to fill out a rental application. 申请表必须填写完整. Driver’s license number, social security, date of birth, current and previous 地址，现在和以前的雇主，以及推荐信都要包括在申请表中.

我们进行信用检查 所有房客都要进行信用调查. AREA 德州房地产 & 管理层则不然 建议您使用租客提供的信用报告, as they have their best interests in mind and you have yours.

采访以前的房东和推荐信 作为物业管理者，我们密切关注房客的情况 租赁的历史. We contact at least two previous landlords and their references.

确认收入, AREA 德州房地产 & 管理 calls employer to verify income listed on application. 根据具体情况，我们可能会要求提供支票存根.

The 过程 varies and it might include some but not all of the following things:

• 细致的家政服务.
• 补漆绘画.
• 蒸汽清洗地毯.
• 检查/维修/更换夹具/电器.
• 草坪维护
• 重新锁上所有的锁.
• 过滤器的变化.
• 烟雾探测器已检查或安装.
• Utilities transferred either to 管理 Company or to new tenant.
• 维修前房客造成的损坏.

Make ready services for your residential rental property in 赌lol比赛app, 德州

AREA 德州房地产 & 管理层则不然 cut corners during the make-ready 过程. 对经理感到厌烦 might cut corners your run the risk of attracting the wrong tenants, 空置时间延长或租金降低.

我们的 Philosophy: The better a property looks the better tenant you will attract.

AREA 德州房地产 & 管理 requires security deposit and first month’s rent prior to taking 财产处理.

把细节留给我们. 德州地产 & 管理层负责所有的入住细节 make sure your tenants are settled in and your investments are protected. 德州地产 & 管理 物业经理将带领租户对物业进行初步巡视，向他们解释物业的任何特征 以及如何使用它们. 从演示洗碗机到回答关于泳池维护的问题，这是我们的财产 managers will ensure 租户s are comfortable in their new home. 租户将配备任何 keys, remotes, or alarm codes they will need, and 德州地产 & 管理层会定制设计 物业手册，以便清楚方便地获取信息，概述适当的维护. 物业经理 是否会带房客完成所有必要的文书工作，以回答任何问题并提出期望 clear, while establishing a trusting relationship from the very beginning.

当租户之间的过渡，我们的物业管理人员提供顺利的搬迁. 他们将会见 租户进行最后的演练, where they can document the condition and prepare for the 准备好 过程. 我们的工作人员将收集钥匙并检查准确的联系信息和转发地址 继续办理保证金退还手续. 如有任何押金必须用于以后的维修 基本磨损，德州地区房地产公司 & 管理 will take care of all documentation for deductions. 我们的 professionalism and experience will ensure nothing is overlooked, 让你内心完全平静.

Call us 今天 to request a free property management proposal at (713) 972-1222.

业主知道他们可以放心 contact our contractors directly to inquire about project status.

• 没有附加组件或供应商发票的费用
• 方便的在线维修请求通过我们的网站
• 紧急维修请求线
• Easily accessible information available from any mobile device
• 租户 can upload images of the problem which helps facilitate the repair.

AREA 德州房地产 & 管理 can easily submit maintenance requests online via our website. 我们也提供租客 有紧急维修请求线. 维修请求通过我们实施的技术进行跟踪，以便租户和员工 可以从任何移动设备访问信息吗. This means we resolve property maintenance issues faster and keep 租户快乐! 今天致电(713)972-1222，索取免费的物业维修建议.

只要我们收到房租, we send you the deposits through a secure online rent payment system created 与我们的合作伙伴大通银行合作. Both you and your tenant benefit from such a quick and simple 过程.

收不回钱，我们也会处理. 标准服务包括免费驱逐，当我们放置 租户. 如果租金未收到的到期日状态的承租人的租赁协议，我们访问 你所租住的房子要在3天内发出撤离通知. 然后再给租户3天的时间 comply before our AREA 德州 team files a petition to evict your tenant for you. 所有这些服务 come standard when you hire us to manage your rental property.

请致电(713)972-1222，了解更多有关我们的收租服务和电子服务 业主按金制度.

AREA 德州房地产 & 管理 knows the importance of collecting and dispersing funds. 我们的首要任务是 provide the most outstanding service 致我们的业主 and residents. 这就是为什么我们使用最方便和高效的 物业管理会计软件, 计费, and invoicing clients so you can get your rent on time without a hitch.

高级物业管理会计 & 德克萨斯州赌lol比赛app的账单服务公司

• 业主可以随时随地安全地访问有关其物业的信息.
• 敏感的 数据安全地存放在最先进的数据中心，并定期自动备份.
• 每月的业主报表都在网上发布. 易于阅读的业主声明，可透过我们方便的网上业主入门网站， 节省你的时间和纸张.
• 业主文件是在线的，可以全天候访问. 我们方便地提供税务文件、租约、供应商发票和工单副本.
• 所有业主资金将在不迟于当月10日通过直接存款方式发送. 如果在当月6号之前没有收到款项，我们将立即通知业主并开始驱逐程序.

我们会管理你所有的财产的会计，账单和发票，所以你可以不必. 今天打电话给我们: (713)972-1222或填写我们的 触点形式 今天.

Here are some of advantages of working with AREA 德州房地产 & 管理:

We can respond faster and provide better service to both owners and tenants.
我们可以随时随地安全地访问所有属性的信息. 敏感的 数据安全地存放在最先进的数据中心，并定期自动备份.

您的每月业主报表将以电子方式发送.
易于阅读的业主声明，可透过我们方便的网上业主入门网站， 节省你的时间和纸张.

业主文件是在线的，可以全天候访问.
我们方便地提供税务文件、租约、供应商发票和工单副本.

我们可以更快地解决物业维护问题.
我们可以创建电子工单，并与供应商沟通，以便我们快速解决问题.

您的付款将以电子方式安全地发送.
我们与大通银行合作，创建了一个通过在线ACH简化业主付款的系统 (电子支付). 该系统允许业主更快地获得付款.

我们简化了租金收取
租户有多种方式通过我们的网站付款:ACH /支票/信用卡/传真

Shorter vacancy time with our enhanced marketing strategies.
We create aggressive advertising ads to our extensive client database. 这些广告是由a 专业设计师，从人群中脱颖而出. 我们通过。向其他房地产经纪人推广您的房源 the multiple listing services (MLS) and to the public via har.网站及租金.com.

潜在的居民可以在线申请, 这样更容易吸引更多的潜在赌lol比赛app.
All vacancy postings include an option for the potential resident to apply online. 我们一直都在回避 消耗与传统应用程序相关的文书工作，可以更快地填补空缺.